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屋顶渗水

房顶漏水罪魁祸首就是裂缝,而建筑物是钢筋混凝土结构,混凝土是刚性材料,天然会产生裂缝;防水层的各种横缝、竖缝、微小的缝、肉眼看不到的缝都可能进水。当发现室内漏水部位,不一定是它的正上面漏水,而这些裂缝没有专业的设备以及多年累计的施工操作经验和手法是很难找寻,最终出现补了这里那里漏的现象。



我国建筑漏水情况普遍,特别是屋顶漏水更严重,据统计达到了95%,根源在于国家规定的防水质保期限只有5年,造成市场防水材料平均水准不高,开发商也没有动力用好材料。更多的材料是用于新建筑,而真正用于补漏的材料市场上屈指可数。

在施工过程中,如细节不到位,导致的基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理不到位,为后期建筑再次渗水留下更大的隐患,同时对施工人员技术水平和责任心要求很高,因此虽然理论上可以起到很好的防水作用,但是实践中难以做到。

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